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时代·海德堡庄园
发布时间:2014-1-15 17:04:37   打印本页 || 关闭窗口
      一、场地概况
       兰州时代·海德堡庄园住宅小区项目位于兰州市七里河区西站商圈,T299规划路以南,占地面积约33.995亩(22663.5㎡),总建筑面积98200.00㎡,其中地下面积约18880㎡,建筑基底面积约4600㎡,建筑密度20%,绿地率35.5%,绿化面积约12300㎡。项目由8栋18~32层住宅楼及1栋幼儿园组成,沿街裙房为二层商业。项目定位为兰州七里河区中高档中型社区。
      1 地块特征
      场地呈三级梯段式台地,小区南侧、西侧局部为台地,高于小区4-9米。整个中庭都处于地下室上方,覆土厚度为1700-2000mm之间。商业街位于东北侧,地形倾斜,低于中庭4-8米。外形轮廓呈三角形。北侧和东侧设置进入社区的车行入口,两个地下室出入口也位于此处,商业街左侧和中部属于人行出入口,通过电梯,楼梯和无障碍提升机进入小区。
      2 建筑布局
      项目的建筑部分为高层建筑类型。从功能上包括沿街商业、纯住宅和配套幼儿园。建筑呈分点式布局。高低变化搭配,既解决建筑间需要解决的采光问题,同时取得较好的栋间景观关系。建筑横竖向的交叉布局有利于形成独立的入户院落。
      3 高程及道路关系
       商业街两端进入小区内的车行道路两边设置了挡土墙,小区内部建筑布局属于独栋的分点式布局形态,又属于高层建筑,所以要求社区内的消防道路要照顾到建筑的每个面。整个小区内部的消防道路穿插关系复杂,小区的绿化被分割成几个小块面。
      4 需要解决的问题
      A 场地上建筑高度较高,所形成的院落较小,需要形成主题和内容统一的整体化设计
      B 植物栽植,维护,以及后期呈现的效果,特别考虑北方恶劣的环境条件和冻土问题
      C 景观构筑物的增多,对于地下室结构带来相应的荷载问题,甚至影响到停车位的分布。
      D 考虑景观元素的长期维护成本的问题(如水景观的后期维护)
      E 消防道路的穿插不利于集中景观的展现
      5 需要强调的特征
      A 利用高差强化空中花园的概念,对后续的销售卖点有利
      B 合理的强调入户景观的个性化差别,但又应统一在一个协调的主题框架内
      C 景观功能的匀质化和差别化在院落处理和干线处理上的区别
      D 海德堡的印象,标志性的构筑物和文化概念的深入
      E 通过建筑与景观的协调或者反差形成具有吸引力内涵丰富的元素序列
      二、设计构思
      1 关键词:格调--高雅精致生态的艺术的
         氛围--富有海德堡生活韵味
         风格特征—高尚品质、细腻而富有功能情趣、典雅而不是现代活泼的生态艺术景观式样
      2 思路切入点
      A 古典景观的传统处理与现代生活方式的交融
      B 尊重场地的客观特征,于差别处强化其个性,于相交处强化其联系
      C 功能的便利性原则
      D 强有力的轴线形成景观框架的重心
      E 院落内与干线上大小空间的衔接和变化
      F 海德堡的感觉:温情,细腻,以及装饰考究的元素;标志性的建筑和构件:情景式再现内卡河旁,古堡之下的海德堡生活文化;打破建筑和消防道路的束缚,形成一副完整的海德堡画卷:温馨,得体,   独特的门厅景致
      G 整体的氛围应该是:得体的外围,有力的骨架,实用的细节,生态的材质,艺术地拼接。
单元入户门庭景观
 
景观节点透视1(谷物广场)
 
中心庭院透视(内卡河风光)
 
 
海德堡之吻主题商业街透视
 
桥头堡透视
 
景观节点透视2(谷物广场.雪景)
 
 
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